沅陵县人民政府办公室关于公布实施沅陵县农用地定级与基准地价和城镇标定地价成果的通知

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沅陵县人民政府办公室关于公布实施沅陵县农用地定级与基准地价和城镇标定地价成果的通知

tuichuyongshi：2025-06-12 14:01 gerenxinxishouru：yuan🦂lingxiangezuren♒mindifangzhengfubangongshi

索引号：431200/2024-019653
文号：沅政办函〔2024〕19号
统一登记号：
公开方式：主动公开
公开范围：全部公开
信息有效期：2030-06-12
签署日期：2025-06-12
登记日期：2025-06-12
所属机构：沅陵县人民政府办公室
所属主题：县政府办文件
发文日期：2025-06-12
公开责任部门：沅陵县人民政府办公室

沅政办函〔2024〕19号

yuanlingxianqunzhongshizhengfubangongqushi

zhiyupilushishiyuanlingxianxiaoxingnongjididingjiyuyuanzepinggujiahechengzhenjuminjiandingpinggujiachengguozhandetongzhiduanxin

各乡村国民中央政府（便民利民保障服务保障咨询中心），县直政府机关各计量单位：为促使城乡经济相结合，承重必然而然资原资产投资产权年限问责制度转型，进一个步骤变快积极推进我县干部考察预告房产价格建筑和服务处理工学作，利用《对于进一个步骤提前做好福建省干部考察预告房产价格保障体系建筑和服务处理密切相关任务的告诉》（湘必然而然资办发〔2022〕23号）进取精神，我县深入开展了小型农机地定级与标准房产价格和还有城镇职工居民测定房产价格评诂任务。利用怀化市必然而然资原和整体筹划局制定的《对于对沅陵县小型农机地定级与标准房产价格和还有城镇职工居民测定房产价格评诂收获那就是认函》，我县小型农机地定级与标准房产价格和还有城镇职工居民测定房产价格评诂收获已怀化市必然而然资原和整体筹划局检验利用，现应予以公示。经县市民现政府同一，沅陵县小型农机地定级与基准面地皮价和城市校正地皮价自2023年6月12日起推行。附属品：1.沅陵县小型农机地定级与国家标准房产价格评估报告成功汇总表 2.沅陵县成镇标记土地价格监测成功统计表表沅陵县百姓政府机关接待室室 2021年6月12日

附注1

yuanlingxiannongyongjixiedidingjiyuguojiabiaozhunfangchanjiagekaohekeyanchengguoliulanbiao

一、小型农机地标准地皮价内在表1 沅陵县农运地基准值地皮价內涵

农运地款式	农业用地（水田和旱地）、园地、农用地
建设用地所有权现象	承包人管理权、管理权
地面应用年期	承包人运营权：可耕地、园地、水库钓鱼及坑塘池底为30年，林地类70年；营运权：耕种为3年。
常见安全设施的现象	农田	决定沅陵县本级更具大多数性、不宜性的移植管理机制下，宗地外方向到达且有冰源保证，宗地内整平、多少适当、样式形态要求、有根本的泄水与喷灌装置且田埂方向强度适当。
	园地	确定沅陵县本级更具非常性、为宜性的种植水果管理制下，宗地外村道畅达且有冰源后勤保障，宗地内有基础的排水系统与管灌油烟净化器。
	耕地	采用沅陵县本级具备着大多数性、不宜性的种置机制下，宗地外高架道路走向。
	大水库及坑塘河面	以沅陵县本级兼具多见性、宜性的农村养殖工作规范下，人设宗地外村道畅达且存水源维护、宗地内推动通电、有总体的引流与灌渠设施管理、数值正合适、的形状规律。
种植农作物监督制度	水田：“油菜花-早稻-晚稻”，旱地：“苞米-甘薯”。
作价期日	2025年2月1日

二、小型农机地等级分类範圍表2 沅陵县农地档次依据表

级别	乡镇	村名
一级	麻溪铺镇	麻溪铺居委会、千丘田村、马家村、仰溪铺村、庄田村、李家村村、原五三机械厂
	沅陵镇	胜利门居委会、龙兴居委会、教场坪居委会、鹤鸣山居委会、荷花池居委会、廻龙山居委会、凤鸣塔居委会、龙泉山居委会、望圣坡居委会、黄草尾居委会、鸳鸯山居委会、苦藤铺居委会、老鸦溪居委会、凤凰山居委会、桃花岭居委会、岩板铺村、郑家村村、鹿溪口村、馒头嘴村、落仙处村、龙溪村、立新村、黔中郡村、穿衣溪村、罗家村、朝瓦溪村、白羊坪村、猴子坪村、团枣村、茶垭村、沙金滩村、槐子坪村、碑岩山村、金溪村、深溪口村、隆兴村、桂竹潭村、南山新村、兰溪口村、县苗圃、沅陵镇林场、凤凰山林场、太常乡农校、县农科所、原种场、凤凰山居委会、县农科所、县农科所、县农科所、县农科所、原种场
	凉水井镇	凉水井村、工业新村、刘家坝村、王家岭村、白合村、陈龙界村、云丛洞村、陶饭铺村、文昌阁村、张家坪村、牙司溪村、腊塘村、塘冲村、寺田坪村、莲花坪村、李家巷村、洞溪村、松溪桥村、姚家村、桐油坪村、县林科所、岩屋潭水电站、凉水井村、白合村、白合村
	筲箕湾镇	筲箕湾居委会、五里山村、花桥村
	二酉苗族乡	乌宿村、庙坪村、酉溪口村、太平庵村、洪树坪村、高竹坪村、清水坪村、莲花池村、芦坪村、扎坪村
	盘古乡	盘古村、荔溪口村、跳岩村、双溪村、岭头村、桂花溪村、舒溪口村、红岩村、三洲村、董家坪村、杨溪村
二级	麻溪铺镇	龙岩头居委会、文家坪村、肖家坳村、四方头村、七里冲林场、庄田村、四方头村
	五强溪镇	麻伊伏居委会、乔子居委会、唐家湾居委会、夸父山村、牛狮坪村、瓦窑坪村、柳林汊村、唐家坪村、五强溪电站
	沅陵镇	白岩界村、向家界村、岩落村、和平村、黄茶村、栗坡村、寿山村、坳头村、龙子坪村、文家村、横石村、卢家湾村、三坝滩村
	明溪口镇	高砌头村、大岩头村、洞头村、王家坪村、胡家溪村、梓木坪村、东水溪村
	凉水井镇	涟泗溪村、江溪口村、金花殿村、后坪村、杨家坪村、上道理村、冉溪村、张家滩村、溪口村、龙虎坪村、六都坪村、广福村、水田村、克铺村、仙门林场、青龙山林场、三眼炮林场、徐家村、仙门林场
	七甲坪镇	七甲坪居委会、伍家居委会、高桥村、桃坪村、大桥村、扶桑村、蚕忙村、雷家庄村、梨树村、桃坪村
	筲箕湾镇	三角坪居委会、杨溪桥村、田家坪村、金华山村、洞底村、银华山村、舒溪坪村、龙潭坪村、大坪头村、株木山村、蒋家村、野柘村、田家坪水库、硫铁矿、三角坪居委会
	官庄镇	界亭驿村、老街村、官庄村、沐濯铺村、龚家湾村、沃溪村、新屋场村、马家坪村、潘香坪村、清洁河村、官庄镇水库、湘西金矿、雷钵尖茶场、老街村、龚家湾村、湘西金矿
	楠木铺乡	庙王山村、高坪村、黄腊溪村、楠木铺村、溶溪村、常德湖村、两河口村
	肖家桥乡	花桥村、沿江村、清福村、双坪村、全家坪村、大坪村、甘溪村
	火场土家族乡	中村村、上寨村、桃坪界村、杨公潭村、鹿鸣溪村
	陈家滩乡	陈家滩村、驮子口新村、金塔村、麻伊溪村、大庄坪村
	清浪乡	田公坪村、小云溪村、洞庭溪村、毛垭村、罗家坪村、水田村、田公坪村
	借母溪乡	军大坪村、曹家村、竹坪村、上马山村、教家坪村
	荔溪乡	池坪村、双合村、谢村村、明中村、桐车坪村、官坪村、坳坪村、幸福村、光明村、高家村、大元村、竹园村、修溪村、麻疯院
	大合坪乡	大合坪村、双溪村、符家山村、廖家坪村、团坪村、万池潭村、茶溪村、马鞍潭村、曹家坪村
	马底驿乡	白雾坪村、颜家村、马底驿村、王家村、文昌坪村、喜眉村、黑洞溪村、洞头村、牧马溪村、坪溪村、毛坪村、东溪村、榨坪村、长界村、小塔村、黄花界林场、长界乡林场
	北溶乡	大淇口村、杨家潭村、三八村、朱红溪村
	二酉苗族乡	四方坪村、三溪村、落鹤坪村、四方溪村、半溪村、杨柳垭村、长坡村、桐木溪村、血水潭村、施溪村、戈洞村、黄泥田村、棋坪村、七家村、茶溪村、田坳村、芙冲蓉村、灰溪村、早湖村、溪地坪村
	盘古乡	安龙头村、溪门桥村、青木村、小澎村、木州村
三级	五强溪镇	五强溪居委会、石公坪村、学堂坪村、合仁坪村、荷花坡村、大洞溪村、四合头村、蒋家溪村、蒿子溪村、辰塘溪村、金银池村、红星茶场
	明溪口镇	桐木岭居委会、黄秧坪居委会、明溪口村、浪潮村、陈家溪村、元耳坪村、乐怡溪村、张家山村、窝棚溪村、铁路坪村、近岩溶村
	凉水井镇	法官堂村、湖田冲村、徐家村、张家佬村、小枫溪村、大枫溪村、棋楠村、亮岩村、龙仙池林场、棋楠村
	七甲坪镇	两河村、石坪村、樟木村、金河村、三星村、黄岩坝村、垭头村、丛林坪村、马颈村、楠木村、铜鼓村、万羊山村、拖舟村、洞溪村、柳叶潭村、毛塔村、洋泗溪村、刘家坪村、提茶坪村、莲花村、七甲坪镇林场、石坪村、万羊山村
	筲箕湾镇	双炉村、九龙山村、思通溪村、吾米洞水库
	官庄镇	辰洲坪村、辽湾溪村、双泉村、叶家山村、杨家溪村、黄金坪村、黄土铺村、海沙坪村、三渡水村、宁乡铺村、太平铺村、鱼儿山村、丛溪口村、黄酉溪村、荔枝溪村、马安铺村、主埠溪村、黄壤坪村、关口溪村、铁龙洞村、舒家溪村、通溪村、黄壤坪水电站、官庄镇茶场
	杜家坪乡	杜家坪村、狮子坪村、木王村、大金坪村、柳林村、怡溪村、松溪村、杜家坪乡茶场
	楠木铺乡	齐眉界林场
	火场土家族乡	石家垭村
	陈家滩乡	砚石溪村
	清浪乡	胜平村、廉家湾村、麻栎坡村、打岩坡村、茅洲村、翻身村、高坪村、天湖池村、八方村、皇公坪村
	借母溪乡	寨溪坪村、教家坪村、管山村、赵家山村、筒车坪村、借母溪村、刘家塔村、两岔溪村、南溪坪村、汆水溪村、田家村、枫香坪村、拖渔溪村、符家坪村、张家村、借母溪乡林场
	荔溪乡	张其坳村、芦洞村、楠坪村
	大合坪乡	七甲溪村、黄狮垭村、庄屋坪村、阳山坪村、荆竹溪村、天井村
	马底驿乡	方子垭村、奔溪村
	北溶乡	张朝垭村、班竹溪村、洞上坪村、碣滩村、落坪村、董山溪村、竹垭村、桐溪浪村、蛟口村、覃明头村、北溶乡茶场、北溶乡林场

表3 沅陵县园地级别范围表

级别	乡镇名	村名
一级	肖家桥乡	双坪村
	清浪乡	茅洲村
	北溶乡	大淇口村、三八村、杨家潭村
	盘古乡	安龙头村、荔溪口村、跳岩村、双溪村、岭头村、舒溪口村、杨溪村
	筲箕湾镇	筲箕湾居委会、杨溪桥村、金华山村、五里山村、洞底村、银华山村、野柘村
	荔溪乡	池坪村、谢村村、明中村、桐车坪村、坳坪村、幸福村、高家村、大元村、麻疯院、官坪村
	麻溪铺镇	麻溪铺居委会、原五三机械厂、千丘田村、马家村、庄田村、仰溪铺村、李家村村、文家坪村、肖家坳村、四方头村
	二酉苗族乡	乌宿村、庙坪村、酉溪口村、太平庵村、洪树坪村、四方坪村、四方溪村、高竹坪村、清水坪村、溪地坪村、扎坪村、芦坪村、七家村
	五强溪镇	麻伊伏居委会、五强溪电站、五强溪居委会、唐家湾居委会、石公坪村、柳林汊村、蒿子溪村、蒋家溪村、金银池村、红星茶场、乔子居委会、学堂坪村
	马底驿乡	颜家村、王家村、洞头村、牧马溪村、榨坪村、长界村、小塔村、长界乡林场、黄花界林场、白雾坪村、马底驿村、文昌坪村、喜眉村、黑洞溪村、东溪村
	官庄镇	界亭驿村、辽湾溪村、老街村、官庄村、杨家溪村、沐濯铺村、海沙坪村、三渡水村、太平铺村、官庄镇茶场、辰洲坪村、双泉村、黄金坪村、黄土铺村、宁乡铺村、龚家湾村、沃溪村、湘西金矿
	凉水井镇	王家岭村、凉水井村、工业新村、白合村、云丛洞村、陶饭铺村、江溪口村、金花殿村、腊塘村、洞溪村、松溪桥村、广福村、水田村、寺田坪村、六都坪村、县林科所、三眼炮林场、刘家坝村、陈龙界村、涟泗溪村、牙司溪村、张家滩村、桐油坪村、溪口村、亮岩村
	沅陵镇	龙兴居委会、望圣坡居委会、老鸦溪居委会、凤凰山居委会、岩板铺村、立新村、深溪口村、沅陵镇林场、县农科所、原种场、鸳鸯山居委会、苦藤铺居委会、桃花岭居委会、郑家村村、白岩界村、鹿溪口村、馒头嘴村、落仙处村、向家界村、岩落村、龙溪村、黔中郡村、穿衣溪村、罗家村、朝瓦溪村、白羊坪村、茶垭村、沙金滩村、槐子坪村、碑岩山村、金溪村、和平村、文家村、横石村、卢家湾村、三坝滩村、隆兴村、桂竹潭村、南山新村、兰溪口村、太常乡农校、黄草尾居委会、猴子坪村、团枣村、龙子坪村
二级	荔溪乡	竹园村、芦洞村、张其坳村、楠坪村
	马底驿乡	方子垭村、坪溪村、毛坪村、奔溪村
	沅陵镇	黄茶村、寿山村、栗坡村、坳头村
	肖家桥乡	花桥村、全家坪村、大坪村、甘溪村、沿江村、清福村
	火场土家族乡	中村村、上寨村、桃坪界村、杨公潭村、鹿鸣溪村、石家垭村
	陈家滩乡	陈家滩村、驮子口新村、金塔村、砚石溪村、麻伊溪村、大庄坪村
	盘古乡	盘古村、溪门桥村、青木村、小澎村、红岩村、三洲村、董家坪村
	杜家坪乡	杜家坪村、大金坪村、木王村、柳林村、狮子坪村、怡溪村、松溪村
	筲箕湾镇	三角坪居委会、田家坪村、花桥村、舒溪坪村、龙潭坪村、大坪头村、双炉村、蒋家村
	楠木铺乡	庙王山村、高坪村、楠木铺村、溶溪村、常德湖村、两河口村、齐眉界林场、黄腊溪村
	五强溪镇	夸父山村、牛狮坪村、瓦窑坪村、合仁坪村、唐家坪村、大洞溪村、辰塘溪村、荷花坡村、四合头村
	北溶乡	落坪村、朱红溪村、洞上坪村、碣滩村、桐溪浪村、覃明头村、北溶乡茶场、张朝垭村、班竹溪村、董山溪村、竹垭村、蛟口村
	清浪乡	田公坪村、洞庭溪村、小云溪村、廉家湾村、麻栎坡村、打岩坡村、翻身村、高坪村、毛垭村、八方村、水田村、胜平村、皇公坪村、天湖池村
	大合坪乡	大合坪村、符家山村、廖家坪村、团坪村、茶溪村、马鞍潭村、曹家坪村、黄狮垭村、庄屋坪村、阳山坪村、荆竹溪村、万池潭村、双溪村、七甲溪村
	二酉苗族乡	三溪村、落鹤坪村、半溪村、杨柳垭村、长坡村、桐木溪村、血水潭村、莲花池村、施溪村、戈洞村、棋坪村、茶溪村、灰溪村、早湖村、田坳村、黄泥田村、芙冲蓉村
	官庄镇	叶家山村、丛溪口村、黄酉溪村、清洁河村、黄壤坪村、铁龙洞村、通溪村、潘香坪村、舒家溪村、鱼儿山村、荔枝溪村、主埠溪村、关口溪村、新屋场村、马安铺村
	借母溪乡	借母溪村、刘家塔村、军大坪村、教家坪村、管山村、赵家山村、曹家村、筒车坪村、两岔溪村、南溪坪村、汆水溪村、田家村、竹坪村、借母溪乡林场、寨溪坪村、上马山村、拖渔溪村
	凉水井镇	文昌阁村、杨家坪村、徐家村、莲花坪村、李家巷村、仙门林场、法官堂村、湖田冲村、后坪村、张家坪村、塘冲村、上道理村、冉溪村、龙虎坪村、张家佬村、小枫溪村、大枫溪村、棋楠村、克铺村
	明溪口镇	桐木岭居委会、黄秧坪居委会、明溪口村、浪潮村、陈家溪村、元耳坪村、乐怡溪村、张家山村、窝棚溪村、铁路坪村、高砌头村、近岩溶村、大岩头村、洞头村、王家坪村、胡家溪村、梓木坪村、东水溪村
	七甲坪镇	万羊山村、七甲坪居委会、伍家居委会、两河村、高桥村、桃坪村、大桥村、扶桑村、樟木村、蚕忙村、雷家庄村、金河村、三星村、黄岩坝村、垭头村、丛林坪村、马颈村、楠木村、梨树村、铜鼓村、洞溪村、柳叶潭村、毛塔村、洋泗溪村、刘家坪村、提茶坪村、莲花村、石坪村、拖舟村

表4 沅陵县有林地职务级别位置表

级别	乡镇名	村名
一级	盘古乡	舒溪口村
	清浪乡	田公坪村
	大合坪乡	大合坪村、曹家坪村
	五强溪镇	五强溪电站、乔子居委会
	筲箕湾镇	筲箕湾居委会、野柘村、三角坪居委会、杨溪桥村、五里山村
	二酉苗族乡	乌宿村、庙坪村、太平庵村、洪树坪村、四方溪村、四方坪村、高竹坪村
	麻溪铺镇	麻溪铺居委会、原五三机械厂、庄田村、李家村村、文家坪村、四方头村
	马底驿乡	黑洞溪村、长界乡林场、白雾坪村、颜家村、马底驿村、王家村、文昌坪村、喜眉村、黄花界林场
	官庄镇	老街村、龚家湾村、沃溪村、黄壤坪水电站、官庄镇水库、湘西金矿、界亭驿村、马家坪村、清洁河村
	凉水井镇	工业新村、刘家坝村、云丛洞村、陶饭铺村、松溪桥村、凉水井村、白合村、陈龙界村、牙司溪村、腊塘村、莲花坪村、亮岩村、水田村、克铺村
	沅陵镇	凤鸣塔居委会、龙泉山居委会、望圣坡居委会、老鸦溪居委会、黄草尾居委会、鸳鸯山居委会、苦藤铺居委会、凤凰山居委会、桃花岭居委会、岩板铺村、鹿溪口村、立新村、黔中郡村、朝瓦溪村、白羊坪村、深溪口村、隆兴村、县苗圃、沅陵镇林场、凤凰山林场、太常乡农校、县农科所、原种场、白岩界村、馒头嘴村、落仙处村、向家界村、岩落村、龙溪村、穿衣溪村、沙金滩村、碑岩山村、金溪村、龙子坪村、龙兴居委会
二级	明溪口镇	胡家溪村
	楠木铺乡	黄腊溪村、溶溪村、高坪村、楠木铺村、两河口村
	肖家桥乡	花桥村、沿江村、清福村、全家坪村、大坪村、甘溪村
	借母溪乡	曹家村、借母溪乡林场、军大坪村、寨溪坪村、教家坪村
	马底驿乡	牧马溪村、洞头村、坪溪村、毛坪村、东溪村、长界村、小塔村
	陈家滩乡	金塔村、陈家滩村、驮子口新村、砚石溪村、麻伊溪村、大庄坪村
	麻溪铺镇	七里冲林场、龙岩头居委会、千丘田村、仰溪铺村、马家村、肖家坳村
	大合坪乡	黄狮垭村、符家山村、万池潭村、廖家坪村、马鞍潭村、七甲溪村、庄屋坪村
	北溶乡	三八村、大淇口村、朱红溪村、落坪村、竹垭村、覃明头村、张朝垭村、董山溪村
	清浪乡	八方村、皇公坪村、高坪村、茅洲村、廉家湾村、麻栎坡村、翻身村、毛垭村、罗家坪村
	盘古乡	荔溪口村、溪门桥村、杨溪村、安龙头村、盘古村、岭头村、跳岩村、双溪村、桂花溪村
	筲箕湾镇	株木山村、蒋家村、田家坪水库、硫铁矿、田家坪村、金华山村、洞底村、银华山村、花桥村、舒溪坪村
	荔溪乡	坳坪村、麻疯院、池坪村、双合村、谢村村、明中村、桐车坪村、官坪村、幸福村、高家村、大元村、修溪村
	官庄镇	官庄村、舒家溪村、关口溪村、辰洲坪村、辽湾溪村、叶家山村、杨家溪村、黄酉溪村、新屋场村、荔枝溪村、马安铺村、黄壤坪村、通溪村
	二酉苗族乡	酉溪口村、莲花池村、戈洞村、棋坪村、芦坪村、七家村、落鹤坪村、三溪村、杨柳垭村、清水坪村、施溪村、黄泥田村、溪地坪村、扎坪村
	沅陵镇	卢家湾村、兰溪口村、郑家村村、南山新村、罗家村、猴子坪村、团枣村、茶垭村、槐子坪村、和平村、寿山村、文家村、三坝滩村、桂竹潭村
	五强溪镇	麻伊伏居委会、五强溪居委会、唐家湾居委会、石公坪村、夸父山村、柳林汊村、合仁坪村、蒋家溪村、红星茶场、牛狮坪村、学堂坪村、荷花坡村、蒿子溪村、辰塘溪村、金银池村
	七甲坪镇	扶桑村、雷家庄村、丛林坪村、提茶坪村、莲花村、拖舟村、两河村、七甲坪居委会、桃坪村、大桥村、伍家居委会、高桥村、蚕忙村、马颈村、楠木村、梨树村、铜鼓村、洋泗溪村
	凉水井镇	文昌阁村、寺田坪村、洞溪村、桐油坪村、溪口村、县林科所、岩屋潭水电站、青龙山林场、三眼炮林场、龙仙池林场、王家岭村、涟泗溪村、上道理村、张家坪村、塘冲村、李家巷村、冉溪村、张家滩村、姚家村、六都坪村、广福村、张家佬村、棋楠村
三级	肖家桥乡	双坪村
	马底驿乡	方子垭村、奔溪村、榨坪村
	沅陵镇	黄茶村、栗坡村、坳头村、横石村
	楠木铺乡	齐眉界林场、庙王山村、常德湖村
	五强溪镇	大洞溪村、唐家坪村、瓦窑坪村、四合头村
	荔溪乡	光明村、竹园村、张其坳村、芦洞村、楠坪村
	大合坪乡	荆竹溪村、双溪村、阳山坪村、茶溪村、团坪村、天井村
	盘古乡	董家坪村、木州村、青木村、小澎村、红岩村、三洲村
	火场土家族乡	中村村、桃坪界村、上寨村、石家垭村、杨公潭村、鹿鸣溪村
	清浪乡	打岩坡村、洞庭溪村、水田村、胜平村、小云溪村、天湖池村
	筲箕湾镇	大坪头村、吾米洞水库、龙潭坪村、双炉村、九龙山村、思通溪村
	杜家坪乡	杜家坪村、柳林村、怡溪村、狮子坪村、木王村、大金坪村、松溪村、杜家坪乡茶场
	二酉苗族乡	田坳村、灰溪村、半溪村、长坡村、桐木溪村、血水潭村、茶溪村、芙冲蓉村、早湖村
	北溶乡	杨家潭村、碣滩村、桐溪浪村、北溶乡茶场、北溶乡林场、班竹溪村、洞上坪村、蛟口村
	凉水井镇	法官堂村、龙虎坪村、仙门林场、江溪口村、金花殿村、湖田冲村、后坪村、杨家坪村、徐家村、小枫溪村、大枫溪村
	七甲坪镇	万羊山村、洞溪村、柳叶潭村、七甲坪镇林场、垭头村、黄岩坝村、金河村、三星村、毛塔村、樟木村、石坪村、刘家坪村
	借母溪乡	借母溪村、刘家塔村、南溪坪村、田家村、枫香坪村、拖渔溪村、张家村、竹坪村、管山村、赵家山村、筒车坪村、两岔溪村、汆水溪村、上马山村、符家坪村
	官庄镇	沐濯铺村、黄金坪村、黄土铺村、海沙坪村、三渡水村、太平铺村、鱼儿山村、潘香坪村、宁乡铺村、双泉村、丛溪口村、雷钵尖茶场、主埠溪村、铁龙洞村、官庄镇茶场
	明溪口镇	黄秧坪居委会、高砌头村、桐木岭居委会、明溪口村、浪潮村、陈家溪村、元耳坪村、乐怡溪村、张家山村、窝棚溪村、铁路坪村、近岩溶村、大岩头村、洞头村、王家坪村、梓木坪村、东水溪村

三、农运地基准值房地产价格表5 沅陵县农用机械地基准线地皮价表

地类			一级	二级	三级
地类			一级	二级	三级
水田	承包经营权	元/平方米	15.29	11.94	9.73
	承包经营权	万元/亩	1.02	0.8	0.68
	经营权	元/亩/年	371	290	236
旱地	承包经营权	元/平方米	12.81	9.43	7.21
	承包经营权	万元/亩	0.85	0.63	0.48
	经营权	元/亩/年	304	224	171
园地	承包经营权	元/平方米	10.51	8.49	-
园地	承包经营权	万元/亩	0.7	0.57	-
林地	承包经营权	元/平方米	8.67	6.41	5.49
林地	承包经营权	万元/亩	0.58	0.43	0.37

附近2

yuanlingxiangzhenzhenxiaochengfangdichanjiagepingguchengjitongjibiaobiao

表6 沅陵县级市区202四年度商使用地标记地皮价

编号	准则宗地标码	宗地方位	场景人物风格的设定在农村土地功用	更改体积率	设计開發系数	控制选用期限（年）	选用特权现状	农田适用面积（㎡）	地面上成本价（元/㎡）	楼面市场价（元/㎡）	地面磁砖成本价（W/亩）
1	431222S5000101	沅陵镇沅陵西路西面增辉快运园南侧	商采用地	3.0	五通一平	40	国有制土地出让	19442	2729	910	182
2	431222S5000201	沅陵镇城南区君临世界C农田西边	商冲服地	3.0	五通一平	40	集体所有制转让	29525	3495	1165	233
3	431222S5000301	沅陵县天宁南路西南侧	商吃地	3.0	五通一平	40	国有制转让	7830	6340	2113	423
4	431222S5000401	沅陵镇辰州东街原县民众医院科室原址南侧	商饮用地	3.0	五通一平	40	国有企业转让	895	8315	2772	554
5	431222S5000501	白羊坪A土地	商使用地	3.0	五通一平	40	国有土地出令	19936	3548	1183	237

表7 沅陵县成区202多年度房子土地的使用标记地皮价

序列号	规范标准宗地编码	宗地地点	确定地皮种类	控制面积率	人设发展状态	因素施用使用期限（年）	没置被选举权概况	国有土地总面积（㎡）	大理石地面售价（元/㎡）	楼面成本（元/㎡）	地面磁砖价格（万多/亩）
1	431222Z7100101	鸳鸯戏水街东北侧	住宅房建设用地	3.0	五通一平	70	国有制出	1192	1205	402	80
2	431222Z7100201	鸾凤街南侧	住所商业用地	3.0	五通一平	70	国有土地转让	520	1416	472	94
3	431222Z7100301	迎宾南路西边	房屋居住用地	3.0	五通一平	70	国家股土地出让	278	1415	472	94
4	431222Z7100401	迎宾南路君临江山	住宅楼农业用地	3.0	五通一平	70	国有企业出令	5267	1215	405	81
5	431222Z7100501	纬十路上	普通住宅工业用地	3.0	五通一平	70	公有转让	10012	1211	404	81
6	431222Z7100601	壮汉都市	居民楼占地	3.0	五通一平	70	国有制出	38488	1178	393	79
7	431222Z7100701	319省道旁	住宅房工业用地	3.0	五通一平	70	集体所有制土地出让	6164	1184	395	79

表8 沅陵城区区2023年度商品房比调农业用地校验房价

序列号	细则宗地代码	宗地位子	场景人物风格的设定在土地资源借款用途	设制容积怎么算率	调整发展系数	修改的使用周期（年）	人设追求情況	土地证范围（㎡）	面成本（元/㎡）	楼面成交单价（元/㎡）	地面磁砖标价（百万元/亩）
1	431222H0000101	沅陵县深里冲土地拍卖	商住楼土地(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、房子70	国有控股挂牌出让	31264	2110	703	141
2	431222H0000201	沅陵县龙兴马路一次南侧野猫坪A宗地	商品房土地用途(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、住所70	国有企业挂牌出让	69436	1854	618	124
3	431222H0000301	沅陵城区南龙船冲A土地拍卖	商住楼土地(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、居住房70	国家股出令	22350	1915	638	128
4	431222H0000401	沅陵镇南城原灯芯绒厂内D拍地（这期）	商住楼居住用地(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、别墅70	公有挂牌出让	56507	1815	605	121
5	431222H0000501	沅陵县里南原灯芯绒厂内B农田	商品房居住用地(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、居民楼70	国有化土地出让	26199	1831	610	122
6	431222H0000601	沅陵镇城南辰州中街古镇南路	商住两用商业用地(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、住房70	公有出令	5031	2403	801	160
7	431222H0000701	沅陵县辰州中单南侧	商住两用工业用地(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、居住房70	集体所有制出	7069	2809	936	187
8	431222H0000801	沅陵县迎宾北路2号沅水江大桥流量局整体旧城改进工作南侧	商住楼征地(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、住宅房70	国家股出	7433	4516	1505	301
9	431222H0000901	沅陵镇迎宾南路	商品房土地的使用(20%:80%)	5.0	五通一平	商服40、别墅70	公有土地出让	3338	2318	773	155
10	431222H0001001	水田溶宗地（溪湖主题公园四期）	商品房土地用途(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、普通住宅70	国有制挂牌出让	26281	1806	602	120
11	431222H0001101	园艺榜拍地（人民检察院項目居住用地）	商住楼土地的使用(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、房子70	公有出令	19613	2105	702	140
12	431222H0001201	白羊坪拍地B	商住楼工业用地(20%:80%)	3.0	五通一平	商服40、房屋住宅70	国有制土地出让	46764	2008	669	134

表9 沅陵城里区202几年度工矿企业仓储配送土地测定房价

项目编号	标准化宗地序号	宗地位置上	没置国土功能	设置容量率	控制在开放系数	快速设置运用年现（年）	制定拥有权运行	用地的面积（㎡）	室内地坪出厂价（元/㎡）	楼面市场价（元/㎡）	大理石地面市场价（十万/亩）
1	431222G6000101	沅陵县温水井镇沙子坳松山边村	矿山机械仓储配送土地	1.0	五通一平	50	国家出令	55333	370	370	25
2	431222G6000201	沅陵县冰水井镇重工业化的新村重工业化的校园内	矿山仓储配送区域	1.0	五通一平	50	国家出	73476	390	390	26
3	431222G6000301	沅陵县温水井镇砂石坳村	矿山机械仓储管理土地	1.0	五通一平	50	国企出令	41637	375	375	25